Jei ketinate statyti pastatą ar keisti esamą pastatą Floridoje, paprastai jums reikės statybos leidimo. Reikia statybos leidimo, kad jūsų vietos valdžia galėtų užtikrinti, jog jūsų statybos projektas atitinka minimalius Floridos statybos kodekso nustatytus standartus. Floridoje yra keletas statybos leidimų tipų, o jums reikalingas tipas priklauso nuo to, kokio tipo darbus ketinate atlikti. Norint statyti naują ar atnaujinti esamą, paprastai reikia bendro statybos leidimo, o atliekant didelius elektros darbus taip pat reikia gauti leidimą elektrai. Prieš pradedant statybą svarbu gauti leidimą ir laikytis reikiamų procedūrų. Priešingu atveju vietos valdžia gali skirti dideles baudas už tai, kad nesilaikoma privalomų procedūrų.
Žingsniai
1 dalis iš 4: Paraiškos užpildymas
1 žingsnis. Pradėkite atsisiųsdami prašymą išduoti leidimą
Juos galima atsisiųsti oficialioje miesto, kuriame yra nuosavybė, svetainėje.
- Jei nuosavybė yra Džeksonvilyje, programą galite pasiekti čia
- Jei turtas yra Tampoje, programą galite pasiekti čia
- Jei nuosavybė yra mieste, kuris nėra vienas iš aukščiau išvardytų miestų, patikrinkite oficialią savo miesto vyriausybės svetainę, kad pasiektumėte programą.
Žingsnis 2. Užpildykite pareiškėjo informaciją
Pradėkite užpildydami pareiškėjo informaciją, į kurią įeina turto adresas ir siuntinio ar folio numeris. Folio numeris yra 13 skaitmenų numeris, identifikuojantis nuosavybę, ir šis numeris pateikiamas jūsų turto mokesčio ataskaitoje.
Žingsnis 3. Pasirinkite leidimo tipą
Pažymėkite atitinkamą prašomo leidimo tipo langelį. Tai priklauso nuo jūsų vykdomo projekto tipo. Naujoms konstrukcijoms reikalingas bendras statybos leidimas. Galimi leidimų tipai:
- Pastatas
- Elektros
- Mechaninis
- Santechnikos darbai
- Stogo dengimas
- Laipsniškas leidimas
- Griovimas
- Generatorius
- Ypatingas įvykis
- Ugnis
- Liftas
Žingsnis 4. Pasirinkite leidimo užklausos tipą
Pažymėkite atitinkamą užklausos tipo langelį. Šios parinktys apima:
- Naujas leidimas
- Rangovo keitimas
- Architekto/inžinieriaus keitimas
- Leidimo pratęsimas
- Leidimo atnaujinimas
- Leidimo peržiūra
- Naudojimo keitimas
- Privatus teikėjas
- Miesto projektas
Žingsnis 5. Pateikite nuosavybės tipą
Pažymėkite atitinkamą statomo ar renovuojamo turto tipo langelį. Jūsų pasirinkimai apima:
- Komercinis
- Daugiabučiai gyvenamieji namai
- Gyvenamasis: vienos šeimos gyvenamasis arba dvipusis
Žingsnis 6. Nurodykite bendrą darbo vertę ir turto kvadratūrą
Formoje prašoma nurodyti nekilnojamojo turto kvadratinį metrą ir dolerio vertės darbą. Turi būti nurodyta dolerio vertė projekto sudedamosioms dalims ir bendra darbo vertė.
Žingsnis 7. Pateikite darbo aprašymą
Formoje reikia pateikti atlikto darbo aprašymą. Pateikite trumpą darbų, kuriuos ketinate atlikti, santrauką. Jei forma yra užpildomas PDF, šią santrauką galite užpildyti internete, kad sutaupytumėte vietos ir būtų lengviau skaityti aprašymą.
Žingsnis 8. Pateikite atsakingų šalių pavadinimus
Formoje reikia nurodyti už projektą atsakingų šalių vardus, pavardes, adresus ir telefono numerius. Šios šalys apima:
- Turto savininkas
- Rangovas
- Architektas
- Statybos inžinierius
Žingsnis 9. Pasirašykite formas
Blankas reikalauja savininko ar nuomininko (jei nuomininkas atlieka darbus) parašų, patvirtinančių pareiškimą, kuris turi būti pasirašytas dalyvaujant notarui.
2 dalis iš 4: Formų pateikimas ir išankstiniai mokesčiai
Žingsnis 1. Apsilankykite statybos skyriuje
Užpildyta paraiška turi būti pateikta su išankstiniais mokesčiais. Norėdami pateikti formas, apsilankykite savo miesto statybos skyriuje.
- Jei nuosavybė yra Majamio paplūdimyje, pastato departamento adresas yra: Statybos departamentas, Majami Bičo miesto rotušė, 2 aukšto 1700 konferencijų centro diskas, Majamio paplūdimys, Florida 33139.
- Jei nuosavybė yra Orlande, pastato departamento adresas yra: Leidimų išdavimo paslaugos, Rotušė - 1 aukštas, 400 South Orange Avenue, Orlando, FL 32801.
- Jei turtas yra Tampoje, statybos skyriaus adresas yra: Statybos paslaugos, 1400 North Boulevard, Tampa FL 33607.
- Jei nekilnojamasis turtas yra Džeksonvilyje, statybos departamento adresas yra: Statybos inspekcijos skyrius, Džeksonvilio miestas, 214 North Hogan Street, Džeksonvilis, FL 32202.
- Jei turtas yra mieste, kuris nėra vienas iš aukščiau išvardytų miestų, patikrinkite oficialią savo miesto vyriausybės svetainę.
Žingsnis 2. Pateikite formas su planais
Statybos departamento leidimų skyriuje pateikite užpildytą ir pasirašytą paraišką (notariškai patvirtintą) kartu su dviem planų rinkiniais.
Žingsnis 3. Sumokėkite išankstinį mokestį mainais už apdorojimo numerį
Jei nesumokėjote išankstinio mokesčio internetu, paraiškos pateikimo metu turėsite sumokėti išankstinį mokestį, kuris yra procentas nuo leidimo mokesčio. Majamio paplūdimyje šis išankstinis mokestis yra 20% leidimo mokesčio. Tada jums bus išduotas apdorojimo numeris, kurį turėtumėte saugoti ateityje.
3 dalis iš 4: Plano peržiūros proceso laukimas
1 žingsnis. Palaukite, kol miestas atliks plano peržiūrą
Kai pateiksite paraišką ir išankstinius mokesčius kartu su savo planais, miestas peržiūrės planą. Skirtinguose miestuose peržiūros laukimo laikas gali skirtis. Pavyzdžiui, Majamio paplūdimyje gyvenamųjų namų projektai gali būti peržiūrimi 30 dienų, o komerciniai-60 dienų.
Patikrinkite, ar jūsų miestą dengia „Velocity Hall“. Priešingu atveju būsenos atnaujinimus taip pat galima gauti susisiekus su jūsų miesto statybos skyriumi. Norėdami atnaujinti, turėsite pateikti savo apdorojimo numerį, gautą pateikiant paraišką
2 žingsnis. Jei reikia, ištaisykite planų problemas
Jūsų paraiška gali būti atidėta, jei jūsų planuose yra trūkumų. Šiuos trūkumus gali tekti pašalinti ir planus pateikti iš naujo. Jei reikia, pašalinkite šiuos planų trūkumus su atitinkamomis agentūromis.
Žingsnis 3. Žinokite, kad jūsų planas gali tekti peržiūrėti keletą kartų
Priklausomai nuo jūsų pastato projekto pobūdžio, jūsų planus gali tekti peržiūrėti įvairiais būdais. Šios apžvalgos rūšys apima:
- Pastatas/Prieinamumas;
- Struktūrinis;
- Mechaninis;
- Elektros;
- Santechnikos darbai;
- Atitiktis potvyniams;
- Liftas;
- Planavimas & Zonavimas;
- Viešieji darbai;
- Priešgaisrinė.
Žingsnis 4. Žinokite išorės agentūrų vaidmenį
Žinokite, kad jūsų planus taip pat gali peržiūrėti kelios išorės agentūros, kurios užtikrina atitiktį atitinkamiems teisės aktams. Šios išorės agentūros apima:
- Aplinkos išteklių valdymas (DERM);
- Aplinkos apsaugos departamentas (DEP);
- Vanduo ir kanalizacija;
- Floridos sveikatos departamentas;
- Armijos inžinierių korpusas;
- Vandens ūkio rajonas;
- Floridos transporto departamentas (FDOT).
Žingsnis 5. Žinokite plano atmetimo pasekmes
Jei jūsų planai bus atmesti tris kartus, savininkas, projektavimo komanda ir apžvalgininkai turės susitikti su statybų pareigūnu, kad būtų leista atlikti tolesnes peržiūras.
4 dalis iš 4: Statybos leidimo gavimas
1 žingsnis. Apsilankykite miesto, kuriame yra šis turtas, statybos skyriuje
Kai plano peržiūra bus baigta, jums bus pranešta, tuo metu galite apsilankyti atitinkamame jūsų miesto statybos skyriuje ir gauti statybos leidimą. Kiekvienas miestas turi savo statybų pareigūną, iš kurio reikia gauti leidimus, priklausomai nuo to, kur yra jūsų turtas:
- Jei nuosavybė yra Orlande, pastato departamento adresas yra: Leidimų išdavimo paslaugos, Rotušė - 1 aukštas, 400 South Orange Avenue, Orlando, FL 32801.
- Jei turtas yra Tampoje, statybos skyriaus adresas yra: Statybos paslaugos, 1400 North Boulevard, Tampa FL 33607.
- Jei nekilnojamasis turtas yra Džeksonvilyje, statybos departamento adresas yra: Statybos inspekcijos skyrius, Džeksonvilio miestas, 214 North Hogan Street, Džeksonvilis, FL 32202.
- Jei turtas yra mieste, kuris nėra vienas iš aukščiau išvardytų miestų, patikrinkite oficialią savo miesto vyriausybės svetainę.
Žingsnis 2. Sumokėkite likusį mokestį
Nors iš anksto sumokėjote tam tikrą mokesčio už leidimą sumą, likusią mokesčio dalį turite sumokėti gaudami leidimą. Jūsų leidimas nebus išduotas, jei nebus sumokėtas visas likutis.
Žingsnis 3. Surinkite leidimą
Kai visas likutis bus sumokėtas, leidimų skaitiklio pareigūnas išduos jūsų statybos leidimą. Laikykite šį leidimą saugioje vietoje.
Patarimai
- Atminkite, kad gavęs jūsų leidimą, prieš jums išduodant atitinkamus atitikties sertifikatus (t. Y. Sertifikatus, patvirtinančius, kad laikėtės Floridos statybos kodekso), bus atliekamas patikrinimas arba patikrinimų serija.
- Jei gausite nepalankų sprendimą, žinokite, kad Floridos įstatymai nurodo vietos valdžios institucijoms įsteigti apeliacinę tarybą, į kurią galite apskųsti statybos pareigūno sprendimą.
