Statybos leidimo gavimo Kalifornijoje procesas gali būti gana sudėtingas, tačiau nepanikuokite. Beveik visiems pastato darbams reikia leidimo. Daugelyje leidimų, pvz., Stogo dengimui ar sugedusios mechaninės įrangos pakeitimui, netaikomas aprašytas procesas ir jie gali būti traktuojami kaip „nereceptiniai“leidimai.
Žingsniai
1 dalis iš 2: Statybos leidimo gavimas
Žingsnis 1. Vykdykite statybos leidimo paiešką be didelio streso
Statybos leidimo gavimas gali būti sudėtingas, tačiau jei atliksite toliau nurodytus veiksmus ir išliksite ramūs, procesą galima valdyti be didelių darbų. Norėdami sumažinti stresą, į savo biudžetą būtinai įtraukite leidimo mokesčius ir projektavimo mokesčius, nes šie mokesčiai gali būti dideli. Daugelį toliau aprašytų veiksmų gali atlikti licencijuoti architektai ir inžinieriai arba licencijuoti statybos rangovai. Naudokitės jais ir pasikliaukite, kad palengvintumėte savo gyvenimą!
Žingsnis 2. Patikrinkite savo miesto ar miesto svetainę
Beveik kiekvienas miestas turi išsamų aprašymą, kokiam darbui reikalingas leidimas, leidimų išdavimo procesą, dokumentų, reikalingų prašymui išduoti leidimą, sąrašą ir mokesčius už tą leidimą.
Net ir labai gerai aprašius procesą ir dokumentų sąrašą, patartina kreiptis į vietinį statybos departamentą. Paprašykite, kad kas nors kalbėtų apie procesą. Taip pat paklauskite jų, kiek laiko reikia peržiūros procesui. Tai atveria teigiamus santykius su Statybos departamentu, kuris padės, jei ateityje iškils kokių nors problemų
Žingsnis 3. Kreipkitės į vietos namų savininkų asociaciją (neprivaloma)
Jei esate namų savininkų asociacijos narys, greičiausiai jums taip pat reikės tos asociacijos patvirtinimo, kad galėtumėte tęsti bet kokį darbą. Būkite įspėti, kad dauguma namų savininkų asociacijų turi dizaino peržiūros nuostatas, apimančias visus namo išorės aspektus, įskaitant dažų spalvą.
Žingsnis 4. Žinokite, kad bet kokiems pastato konstrukcijos pakeitimams reikės Kalifornijos licencijuoto civilinio ar konstrukcinio inžinieriaus paslaugų
Tai apima atraminių sienų pašalinimą pastate arba naujas angas ant išorinių pastato sienų.
Beveik visais atvejais pagrindiniams kosmetikos darbams iš anksto reikia gauti leidimą arba miesto patvirtinimą. Pavyzdžiui, pakeisti vonios kambario vonios maišytuvus ar stalviršius galima be statybos leidimo
5 žingsnis. Laikykitės dabartinio Kalifornijos statybos kodekso (CBC)
Kiekvienas miestas gali keisti šį kodą, tačiau jų pakeitimai turi būti griežtesni nei CBC. Jei dirbate senesniame pastate, gali tekti atnaujinti visą pastato sistemą.
Pavyzdžiui, daugiau nei 75 metų pastatuose galite rasti elektros sistemą, kuri dabar laikoma pavojinga. Atnaujinus dalį to pastato gali kilti reikalavimas atnaujinti visą elektros sistemą
Žingsnis 6. Žinokite savo namų, kuriuos jūsų miestas suprojektavo kaip istorinius, pasirinkimo galimybes
Namai, kurie yra įvardyti kaip „istoriniai“, paprastai yra arba 50 metų senumo, arba turi ypatingą funkciją ar pagrindinę istoriją. Istorinių pastatų namų savininkai paprastai gali tikėtis ilgesnio vėlavimo nagrinėti jų prašymus išduoti leidimą.
- Kaip ir „įprastų“namų atveju, savininkams, kurie paprasčiausiai atlieka elektros, vandens šildytuvo ar kitokio kosmetinio remonto darbus, gali tekti nereikalauti statybos leidimo. Tačiau geriausia iš anksto pasitarti su miestu.
- „Istorinį vientisumą“gali tekti išlaikyti su namais tam skirtuose istoriniuose išsaugojimo rajonuose. Tai reiškia, kad jis turi atrodyti pagrįstai taip, kaip atrodė iš pradžių. Jei planuojate pridėti stogo dangą, langus, dailylentes ar išorinį pertvarkymą ar istorinį namą, pasitarkite su miestu dėl to, ko tikimasi.
Žingsnis 7. Laikykitės laiško pateikimo reikalavimų
Pirmas dalykas, kurį bet kuris plano tikrintojas padarys, yra jo pateikimo išsamumo peržiūra. Nebaigtas pateikimas tik atitolins jūsų projektą. Jei negalite gauti kai kurių reikalingų dokumentų, pasitarkite su Statybos departamentu, ar jie yra jų bylose. Jei ne, turėsite juos paruošti licencijuoti specialistai. Daugelyje senesnių pastatų nėra apklausų, teritorijų planų ar net statybos dokumentų, esančių savininkui.
2 dalis iš 2: Projektas iki pabaigos
Žingsnis 1. Išlaikykite teigiamą požiūrį
Daugelyje pastatų padalinių trūksta darbuotojų, o peržiūros procesas užima daugiau laiko nei anksčiau. Teigiama sąveika su pastato pareigūnais padės jums kuo greičiau užbaigti peržiūrą ir padės išvengti problemų, kylančių peržiūros metu.
Žingsnis 2. Leiskite atlikti patikrinimą
Gavęs leidimą darbus, kuriems taikomas leidimas, turi patikrinti Statybos departamentas. Kiekviename leidime bus būtinų patikrinimų sąrašas. Neslėpkite tikrinamų darbų, nes priešingu atveju pašalinsite visą tą darbą, kad atskleistumėte tikrinamą darbą.
Apie visus nukrypimus nuo patvirtintų dokumentų reikia pranešti Statybos departamentui. Nukrypimas turi būti patvirtintas jų ir tikėtina, kad jiems reikės sumokėti papildomą mokestį už šio darbo peržiūrą
Žingsnis 3. Gaukite galutinį patikrinimą
Kai visi darbai bus baigti, būtinai gaukite „galutinį patikrinimą“iš Statybos departamento. Tai reiškia, kad visi darbai yra laikomi atitinkančiais kodą ir yra tinkamai sukonstruoti. Tai svarbus dokumentas, kuris padidins jūsų pastato vertę. Neteisėti darbai sumažins jūsų pastato vertę.
