Paprastai nekilnojamojo turto pardavimas yra gana didelis pardavimas ar aukcionai, kuriuos šeimos rengia norėdami atsikratyti daug savo turto po mirties ar prieš persikėlimą. Šie išpardavimai yra puiki galimybė įsigyti namų apyvokos daiktų už mažą kainą. Tačiau prieš pradėdami dalyvauti, turite rasti nekilnojamojo turto pardavimą! Laimei, yra daug būdų, kaip nekilnojamojo turto parduoti internete ir alternatyviomis priemonėmis.
Žingsniai
1 metodas iš 2: turto pardavimo internete paieška
Žingsnis 1. Norėdami gauti geriausių rezultatų, naudokite sąrašų svetaines, skirtas specialiai nekilnojamojo turto pardavimui
Šios svetainės paprastai apima labai išsamią informaciją apie nekilnojamojo turto pardavimą jūsų vietovėje. Kai kurios iš populiariausių nekilnojamojo turto pardavimo svetainių yra „EstateSales.net“, „EstateSales.org“ir „EstateSale.com“.
- Informacija, kurią galite tikėtis rasti šiuose sąrašuose, dažnai apima parduodamų prekių aprašymus ir nuotraukas, kainas ir pardavimo nurodymus.
- Atminkite, kad kai kurios sąrašo svetainės gali būti ne tokios populiarios skirtingose srityse, todėl geriausia patikrinti kelias svetaines, kai ieškote turto pardavimo.
- Naudodami sąrašo svetaines, galite ieškoti netoliese parduodamo turto įvesdami savo miestą ir pašto kodą. Taip pat galite ieškoti tam tikros prekės, kad sužinotumėte, ar ji parduodama bet kur netoliese.
2 veiksmas. Į savo išmanųjį telefoną atsisiųskite programą, skirtą parduoti nekilnojamąjį turtą
Daugelyje nekilnojamojo turto pardavimo sąrašų svetainių siūlomos programos, kuriose pateikiama išsami informacija apie netoliese parduodamą nekilnojamąjį turtą jūsų telefone. Šios programos paprastai yra nemokamos, todėl, jei įmanoma, atsisiųskite daugiau nei vieną, kad gautumėte geriausią informaciją apie vietinius pardavimus.
„IPhone“programa, skirta EstateSales.net, yra populiariausia nekilnojamojo turto pardavimo skelbimų programa, tačiau yra ir kitų, kuriuos taip pat galite atsisiųsti
Žingsnis 3. Jei nesiseka sąrašų svetainėse, žiūrėkite bendrų skelbimų svetaines
Kai kurios vietovės nėra gerai atstovaujamos nekilnojamojo turto pardavimo svetainėse, ypač kaimo vietovėse ir vietose, kuriose yra mažai gyventojų. Šiose srityse turėsite daugiau sėkmės naudodami svetainę, pvz., „Craigslist“, norėdami rasti vietos nekilnojamojo turto pardavimo.
- „Craigslist“nekilnojamojo turto pardavimas paprastai yra kategorijoje „Garažų ir perkraustymo pardavimas“.
- Būtinai naudokite konkrečią savo vietovės „Craigslist“svetainę. Pavyzdžiui, jei gyvenate Čikagoje, eikite į chicago.craigslist.org ir raskite vietinių pardavimų.
Žingsnis 4. Patikrinkite vietinio laikraščio internetinę versiją
Jei jums nesiseka įtraukti svetainių ar skelbimų svetainių, kitas geriausias pasirinkimas bus ieškoti laikraščio svetainės skelbimų skiltyje. Tai ypač naudinga ieškant šeimos valdomų pardavimų, kai šeimos negali išimti skelbimų brangesnėse aukciono svetainėse.
Pagrindinis trūkumas ieškant nekilnojamojo turto pardavimo laikraštyje yra tas, kad neturėsite tiek informacijos apie tai, kokie daiktai parduodami ir už kokią kainą
Žingsnis 5. Užsiregistruokite nekilnojamojo turto pardavimo įmonės el. Pašto sąraše, kad gautumėte naujienų apie naujus pardavimus
Tai lengviausias būdas gauti pranešimą apie nekilnojamojo turto pardavimą ateityje. Paprastai galite prisijungti prie įmonės adresatų sąrašo jos svetainėje arba bet kuriame išpardavime, kurį įmonė priglobia.
Šiems adresatų sąrašams paprastai reikalingas tik jūsų el. Pašto adresas arba pašto adresas, taip pat jūsų bendra vieta (pvz., Jūsų pašto kodas), kad jie galėtų atsiųsti jums informaciją apie pardavimą šalia jūsų
2 metodas iš 2: alternatyvių priemonių naudojimas
1 žingsnis. Paskambinkite vietinei nekilnojamojo turto pardavimo įmonei ir paklauskite apie būsimus pardavimus
Profesionalias nekilnojamojo turto pardavimo įmones samdo šeimos, kurios iš esmės valdo nekilnojamojo turto pardavimą jų vardu. Tai reiškia, kad šių bendrovių agentai galės jus informuoti apie bet kokį nekilnojamojo turto pardavimą, kurį įmonė tvarko ar tvarkys ateityje.
Atminkite, kad bendrovė gali nepateikti jums turto pardavimo adreso iki dienos prieš faktinį pardavimą
Žingsnis 2. Patikrinkite vietinio laikraščio skelbimų skyrių
Šeimos, turinčios mažesnius dvarus, dažnai kreipiasi į laikraščius, kad reklamuotų savo turto pardavimą. Tačiau atminkite, kad šiuose skelbimuose informacija apie nekilnojamojo turto pardavimą paprastai nėra tokia išsami.
Pavyzdžiui, informacijos apie konkrečias prekes, kurias bus galima parduoti, arba kiek jos kainuos, greičiausiai nebus skelbiama laikraščio skelbimuose
Žingsnis 3. Ieškokite gatvės ženklų, reklamuojančių nekilnojamojo turto pardavimą netoliese esančiuose rajonuose
Jei gyvenate gana turtingoje kaimynystėje, kur žmonės tikriausiai parduoda nekilnojamąjį turtą, galite pamatyti pardavimo ženklus tiesiog vaikščiodami po apylinkes. Tačiau tai yra sėkmingas metodas, todėl šį metodą turėtumėte naudoti tik tuo atveju, jei neskubate rasti nekilnojamojo turto pardavimo.
Norėdami gauti geriausių rezultatų, kartą per savaitę pasivaikščiokite ar važinėkite po apylinkes ir stebėkite, ar neatsiranda naujų ženklų
Žingsnis 4. Pasitarkite su kitais nekilnojamojo turto pardavimo žmonėmis, kad sužinotumėte, kaip jie juos suranda
Tai ypač naudinga, jei dar tik pradedate prekiauti nekilnojamuoju turtu ir galite pasinaudoti „ekspertų“patarimais. Dauguma žmonių, parduodančių nekilnojamąjį turtą, tikriausiai jau lankėsi anksčiau, todėl jie turėtų galėti duoti jums keletą patarimų, kaip ateityje rasti pardavimų.
