„Apversti“namą-nusipirkti apleistą turtą žemiau rinkos kainos, padidinti jo vertę ir greitai jį perparduoti, kad gautumėte greitą pelną. Tai skiriasi nuo investicijų į plėtrą, kai pirkėjas perka kuriamą nekilnojamąjį turtą, tada parduoda arba išsinuomoja įrenginį, kai jis yra paruoštas naudoti. Jei teisingai žaidžiate savo kortas, galite uždirbti 50 000 USD ar daugiau už vieną apsisukimą ir tai padaryti per mažiau nei 90 dienų.
Žingsniai
1 metodas iš 3: protingas pirkimas
Žingsnis 1. Susipažinkite su tuo, kaip nusipirkti namą ar butą
Jei jau tai padarėte, tada jau žinote procesą. Jei niekada neįsigijote būsto, pasikonsultuokite su makleriu ir finansų patarėju. Perkant būstą reikia atlikti kelis veiksmus, todėl jūs turite suprasti tą procesą, pavyzdžiui: pasiūlymo pateikimas, hipotekos suteikimas, sąlygų pašalinimas ir valdymas.
- Pasiūlymo pateikimas: Kadangi žodiniai pasiūlymai nėra teisiškai vykdomas pardavimas, turite parengti rašytinį pasiūlymą ir pateikti jį savininkams ir (arba) makleriui. Pasiūlyme nurodyta kaina, taip pat pardavimo sąlygos. Jei pasiūlymas bus priimtas, pasiūlymas taps teisiškai privaloma pardavimo sutartimi.
- Gauti hipoteką: Jei neturite krūvos grynųjų pinigų, jums reikės hipotekos. Yra dešimtys paskolų rūšių, todėl išnagrinėkite jums tinkančias ir pasikonsultuokite su hipotekos brokeriu. Kai kurios hipotekos (ARM) turi specialias „teaser“palūkanas, kurios pradžioje išlieka žemos ir po tam tikro laiko žymiai padidėja. Tai gali būti patrauklu, jei planuojate greitai parduoti būstą.
- Sąlygų pašalinimas: Paprastai tai daro pirkėjas, pardavėjui priėmus jų pasiūlymą. Tai yra teisėtas žingsnis, kurį pirkėjas (paprastai) daro norėdamas pranešti, kad buvo įvykdyti visi abiejų ar abiejų šalių prisiimti įsipareigojimai.
Žingsnis 2. Supraskite namo apvertimo riziką
Apversti namus gali būti rizikinga. Jūs patiriate didelę skolą už galimą atsipirkimą ateityje. Išskyrus atvejus, kai ši išmoka nepasiteisina arba neįvyksta taip greitai, kaip jums galėjo patikti. Galite sėdėti nuosavybėje ilgiau nei tikėtasi, mokėti hipoteką, turto mokesčius ir nuolatinę priežiūrą. Kartais jums reikės parduoti būstą pigiau, nei pirkote. Dažnai esate pakrikusios būsto rinkos malonėje.
Reikalinga fizinių pastangų suma taip pat yra potenciali rizika. Ar esate tinkamas ir ar norite atlikti daug „pasidaryk pats“darbų, susijusių su namų vartymu? Jei niekada anksčiau neatlikote remonto ar remonto darbų, tai bus staigi mokymosi kreivė ir kuo mažiau žinosite, tuo ilgiau užtruksite apversdami namus
3. Sužinokite apie nekilnojamojo turto rinką, į kurią investuojate
Skaitykite tokius žurnalus kaip „Forbes“, „Entrepreneur“ir „Money“; juose dažnai yra straipsnių apie nekilnojamąjį turtą. Pradėkite suprasti, kaip veikia nekilnojamojo turto rinka, kas yra geras ir blogas sandoris ir kaip numatyti būsimą augimą ar susitraukimą ateityje.
- Būsto rinka yra kaip akcijų rinka. Turi abu jautis ciklų (tai reiškia optimizmą, augimą ir didelę paklausą) ir turėti ciklus (tai reiškia pesimizmą, susitraukimą ir mažą paklausą). Skirtumas tas, kad būsto rinka gali užtrukti daug daugiau metų nei akcijų rinka, kad pereitų nuo vieno ciklo prie kito.
- Pasikalbėję su mažiausiai trimis nekilnojamojo turto agentais ir atlikę tyrimą, pastebėsite, kad rinka yra maža paklausa ir atrodo, kad visi ir jų šuo bando likviduoti namus, būsto kainos kris, o pelno marža kartu su jais. Tokios rinkos sąlygos apsunkintų namų apvertimą.
- Pabandykite laukti bulių turgaus. Palaukite, kol nusipirksite nekilnojamojo turto rinką ir daugiau žmonių bandys pirkti nei parduoti. Tai sukurs geresnes sąlygas pradėti vartyti.
Žingsnis 4. Ieškokite namų, kuriuos būtų galima iš esmės pagerinti, skiriant mažiausiai laiko ir išteklių
Jūs nesistengiate gyventi šiame name; bandote jį nusipirkti, patobulinti ir parduoti. Stenkitės neprisirišti prie namų. Vietoj to, vertinkite tai tik kaip pelno siekiančią veiklą.
- Namuose, kuriuose yra kur tobulėti, gali būti nuniokotas kiemas, senas kilimas, gera vieta automobilių stovėjimo aikštelei ar kiti dalykai, kuriuos galima sutvarkyti už nedidelius pinigus ir sunkų darbą. Šios rūšies pataisos dažnai suteikia puikią investicijų grąžą (IG), kai vartai namus.
- Kai kurie žmonės ieško nelaimingų savybių. Tai yra tie, kuriuos pardavėjas „beviltiškai nori parduoti“dėl tokių priežasčių: skyrybos, bankrotas, mirtis, bloga turto būklė, pavėluotas mokėjimas ar kitos priežastys. Tai suteikia pirkėjui būdingą pranašumą prieš pardavėją.
- Ieškokite namų, kurie parduodami viduryje ir aukštesnėje kategorijoje. Tai reiškia sumą, kurią vidutinė šeima galėtų sau leisti. Paprastai tai reiškia apie 200 000–500 000 USD, priklausomai nuo jūsų vietovės. Jūs norite tokio kainų diapazono, nes jie dažniausiai parduodami greičiausiai - jūs turite didžiausią gyventojų tankumą ieškodami šių vidutinės klasės namų. Tai gali būti daug mažiau arba daug daugiau, bet tai yra vidutiniškai. Šiuose namuose paprastai yra 3 ar daugiau miegamųjų ir bent 2 vonios kambariai.
- Sužinokite, ką renkasi rajono, į kurį norite pirkti, gyventojai. Tokie paprasti dalykai, kaip lengvas privažiavimas, automobilių stovėjimas už gatvės ribų, be kelių ir rami kaimynystė gali padaryti ar sugadinti nuosavybės patrauklumą.
Žingsnis 5. Gaukite paskolą bent keliais tūkstančiais dolerių daugiau nei turto, kurį norite apversti, kaina
Šių pinigų jums reikės remontui ir patobulinimams. Derėtis dėl turto pirkimo ir pirkti. Pasiūlyme įsitikinkite, kad turite kelias išeitis iš sutarties. Labiausiai paplitęs metodas yra tiesiog „finansuoti iki [tokios ir tokios] datos“. Jei iki to laiko negalite finansuoti, paprašykite pratęsti terminą prieš pasibaigiant finansavimo nenumatytiems laikotarpiams laikotarpiui.
Turėkite omenyje, kad yra 2 skirtingos finansavimo datos: 1 - paraiška gauti paskolą ir 1 - norint gauti lėšų sandoriui užbaigti. Siekiant apsaugoti pirkėją, nenumatytos aplinkybės turėtų tęstis iki sutarties pabaigos. Paprastai finansavimo nenumatytiems atvejams terminas yra 30 dienų, todėl pratęskite terminą, nebent žinote, kad galite gauti finansavimą per tą laikotarpį
Žingsnis 6. Pateikite sau laiko juostą, kurioje aprašomas jūsų idealus pardavimo scenarijus
Laikas yra pinigai, o jūsų tikslas yra kuo greičiau atnaujinti ir apversti jūsų namus. Šiuo tikslu sukurkite laiko juostą, kurioje būtų nurodytas realus sutarčių sudarymo, rodymo ir pardavimo laikas. Jūs neturite pasiekti visų tikslų kelyje, bet norite būti aikštėje. Laiko juosta padės jums tai padaryti.
- Atkreipkite dėmesį, kai tikitės, kad kapitaliniai remonto darbai bus baigti iki. Įtraukite reguliarias pažangos apžvalgas, kad galėtumėte būti budrūs dėl iškilusių problemų.
- Pažymėkite laiko blokus, kai esate pasiruošę dirbti namuose, pvz., Ilgus savaitgalius, atostogas ir pan., Kuriuos tikitės pagreitinti.
Rezultatas
0 / 0
1 metodo viktorina
Kuo galite pasinaudoti perkant nekokybišką nekilnojamąjį turtą?
Įgysite daug praktikos tobulindami namus.
Bandyk iš naujo! Jūs tikrai atliksite savo darbą, bet galų gale tai nebus verta. Nenorite į turtą paskandinti tiek pinigų ir darbo, kad neatgautumėte išlaidų. Jūsų energija galėtų būti geriau išleista labiau valdomam projektui. Pasirinkite kitą atsakymą!
Jį galėsite lengvai parduoti bulių rinkoje.
Ne visai! Lengviausia parduoti bulių rinkoje, nes pasitikėjimas yra didelis. Tačiau apskritai puiki rinka negarantuoja, kad galėsite parduoti savo turtą pelningai. Tikriausiai vis tiek turėsite patobulinti turtą ir agresyviai jį parduoti pirkėjams. Bandyk iš naujo…
Su tokiu turtu gausite geriausią investicijų grąžą.
Nebūtinai! Prastos būklės nekilnojamojo turto pelno marža gali būti didelė, jei pavyks susitarti dėl pigios kainos. Tačiau jums taip pat gali tekti įdėti daug pinigų ir darbo remontui, kad gautumėte pelno. Šios išlaidos gali suvalgyti daug jūsų pelno. Yra geresnis pasirinkimas!
Pigiai galėsite nusipirkti.
Taip! Prastos būklės nekilnojamasis turtas paprastai priskiriamas nelaimės būsenai, o tai reiškia, kad jų savininkai desperatiškai nori parduoti. Tai reiškia, kad jie labiau linkę parduoti jūsų naudai. Jūs turite daug šansų baigti ilgą lazdos galą. Perskaitykite kitą viktorinos klausimą.
Norite daugiau viktorinų?
Toliau išbandykite save!
2 metodas iš 3: namo sutvarkymas
1 žingsnis. Nuspręskite, kokį darbą įdėsite į namus
Ar patys atliksite darbą pigiai, ar jums reikia generalinio rangovo ar „GC“, kad atliktumėte darbą? Jei remontas yra nedidelis, gali būti geriausia eiti vienam, kad greitai ir pigiai pagerintumėte turtą. Didesniems projektams, kuriems reikia statybos leidimų, geriausia samdyti GC. Kaip jau minėta, svarbiausia yra padaryti patobulinimus, dažnai tik kosmetinius, kad namas atrodytų daug geriau, bet nekainuos per daug.
Žingsnis 2. Pirmiausia atlikite svarbius pataisymus
Tokiu būdu, jei jūsų planas pasikeis (ir tai gali įvykti), atlikote visus svarbius pataisymus ir turite tik nedidelius pataisymus. Be to, jei jūsų biudžetas padidės, jums netrūks esminių pataisymų, tokių kaip virtuvės eglės ar pagrindiniai kiemo darbai, ir galite stumti greitai parduoti.
- Pagrindiniai pataisymai yra tokie dalykai, kaip namo prijungimas, kad jis nekaltų ir nesukeltų gaisro ar elektros smūgio; sugedusių prietaisų, tokių kaip vonios, dušai ir kriauklės, tvirtinimas; iš naujo padengti pavargusių kilimų ar nelygaus linoleumo grindis; sienų/lubų/durų skylių užtaisymas; palaidų ar sulūžusių vyrių/laikiklių/jungiamųjų detalių ir kt. pakeitimas; lupimo ar prastai atliktų dažų perdažymas; skaldytų plytelių/klotuvų/laiptelių keitimas ir kt.; atnaujinti viską, kas nešvaru ir sudaužyta - pavargę dalykai yra mažiau rūpesčių nei nešvarūs, todėl pirmenybę teikite tam, ką labiausiai reikia padaryti.
- Ieškokite pigiausio darbo, kurį galite rasti (kolegijos vaikai ar net pats), ir patikėkite, kad turtas būtų nepriekaištingai išvalytas ir suremontuotas. Jei po to liko pinigų, padėkite juos į didelės palūkanų likvidaus taupomosios sąskaitos sąskaitą; dar nesinaudokite juo, kad sumokėtumėte dalį paskolos.
- Virtuvės ir vonios kambario pertvarkymas paprastai nepakankamai padidina būsto vertę, nes savininkai linkę per daug mokėti už pertvarkymą.
Žingsnis 3. Paskutinį kartą atlikite nedidelius pataisymus
Daugiau smulkių pataisymų yra keičiant dažų spalvas ant jau tinkamų dažų; keičiant darbinę įrangą į modernesnę; patogiau laikyti spintelėse ir pan. Viskas malonu turėti, bet nėra būtina, jei jums reikia laiko ir pinigų.
- Skaitykite knygas, parašytas apie tai, ko pirkėjai ieško namuose. Daug kas susiję su pristatymu - jei galite panaudoti keletą nuorodų, kad pagerintumėte namo išvaizdą, sutaupysite laiko ir pinigų. Žinoma, jūs taip pat turite išlaikyti statybininko patikrinimą, todėl į tai reikia atsižvelgti sprendžiant bet kokias struktūrines problemas, kurias reikia išspręsti.
- Paprastai valymas, dažymas ir augalų pridėjimas yra pigiausias būdas padidinti namų vertę. Kaladė taip pat padidina vertę daugiau nei denio kaina. Elektros ir santechnikos įrenginių keitimas ir bet kokio sugedusio sutvarkymas taip pat yra pigus būdas pagerinti namų vertę.
- Dalykai, kuriuos tikriausiai galite padaryti patys: perdažykite. Nuplėškite seną kilimą, kad surastumėte kietas medines grindis ar pakartotinį kilimą. Palieskite senus įrenginius. Dažykite nedidelius plotus. Pakeiskite jungiamąsias detales. Pakeiskite terasą ir įėjimo zonas. Pakeiskite priekinių durų spalvą. Pridėkite naujas rankenas.
Rezultatas
0 / 0
2 metodas Viktorina
Kodėl galite susilaikyti nuo vonios pertvarkymo?
Darbas vonios kambaryje nėra laikomas esminiu sprendimu.
Ne visai! Ne visi darbai vonioje yra vienodi. Grynai estetinis pertvarkymas nėra esminis sprendimas. Kita vertus, sugedusio tualeto remontas yra esminis sprendimas. Atspėk dar kartą!
Vonios kambario pertvarkymas gali būti brangesnis nei verta.
Teisingai! Remonto kaina gali būti gana didelė. Dažniausiai šios išlaidos yra didesnės už pridėtinę namo vertę. Perskaitykite kitą viktorinos klausimą.
Pirmiausia pertvarkyti virtuvę yra ekonomiškiau.
Tikrai ne! Vonios kambario pertvarkymas nėra labai ekonomiškas, bet ir virtuvės pertvarkymas. Turėtumėte susilaikyti nuo abiejų šių patobulinimų. Bandyk iš naujo…
Pinigus, išleistus pertvarkymui, būtų galima geriau panaudoti sumokant paskolą.
Ne! Tai gali atrodyti finansiškai atsakingiausias žingsnis. Tačiau jūs uždirbate pinigus toliau, jei pirmiausia juos pervesite į didelės palūkanų likvidaus taupomosios sąskaitos sąskaitą. Jūs sukaupsite didesnes palūkanas už savo santaupas nei už paskolą ir vėliau galėsite sumokėti daugiau paskolos. Bandyk iš naujo…
Norite daugiau viktorinų?
Toliau išbandykite save!
3 iš 3 metodas: turto pardavimas
Žingsnis 1. Surenkite namus
Pakopiniai namai gali būti parduodami žymiai greičiau nei nestabilūs, kartais net 50% greičiau. Žinoma, įsitikinkite, kad jūsų namas yra išvalytas, sutvarkytas ir sutvarkytas. Pasistenkite, kad pirmasis įspūdis paliktų neišdildomą įspūdį.
- Etapiniai namai dažnai naudojasi labai neutraliomis spalvomis ir savybėmis - savybėmis, kurios patinka daugeliui žmonių, tačiau neįžeidžia daugelio žmonių. Tai reiškia daug neutralių spalvų (rudos spalvos, kremai ir pan.) Ir ne per daug prašmatnių baldų. Jei pageidaujate, galite išsinuomoti baldus iš sustojimo įmonės arba patys galite valdyti būsto pastatymą.
- Pašalinkite visus asmeninius daiktus iš namų. Atminkite, kad norite, kad žmonės, kurie žiūri į inscenizaciją, patikėtų, kad šie namai galų gale gali tapti naujaisiais namais. Visi asmeniniai daiktai, tokie kaip trofėjai, vaikų paveikslai, atostogų suvenyrai ir šeimos nuotraukos, turėtų būti pašalinti.
- Padarykite namus patrauklius juslėms.
- Žvilgsnis: išvalyti, sutvarkyti, sutvarkyti, palikti vietos atviram kambariui, atidaryti užuolaidas ir pan.
- Kvapas: įdėkite oro gaiviklius į vonios kambarius, palikite gėles fojė, išmeskite šviežią kavos puodą ir pan.
- Prisilietimas: kreipkitės į savo svečius atsisėsti į minkščiausią sofą; įsitikinkite, kad aplinkui nelieka dulkių.
- Garsas: išjunkite visus triukšmingus generatorius, televizorius ir kompiuterį, o vietoj to įjunkite lengvai klausomą muziką, pvz., Džiazą.
Žingsnis 2. Parodykite turtą potencialiems pirkėjams
Aptarkite tai su jais. Jei konkreti problema yra pakartotinai paminėta, pažiūrėkite, ar galite panaudoti dalį sutaupytų pinigų, kad ją pataisytumėte/patobulintumėte. Priešingu atveju pakeiskite savo pardavimo strategiją, kad atitrauktumėte dėmesį. Šis žingsnis turėtų užtrukti ne ilgiau kaip mėnesį.
Pasinaudokite žiniatinklio ir asmeninio tinklo galiomis, jei kyla problemų parduodant būstą. Nepasitikėkite tik brokeriu parduodant. Įdėkite skelbimus į svetaines („Craigslist“, „Zillow“ar „Trulia“yra geras atspirties taškas) ir palieskite savo socialinius tinklus, kad pamatytumėte, ar kam nors gali būti įdomu kandžiotis
3 žingsnis. Parduok namą už žymiai didesnę kainą nei ta, už kurią įsigijote turtą.
Bet koks susierzinimas ar išlaidos, susijusios su turtu, dabar yra pirkėjo, o ne jūsų problema. Sumokėkite paskolą, įneškite pelną ir atostogaukite.
Būkite pasirengę sumažinti kainą, jei niekas nekanda. Būsto kainų tyrimas rajone yra būtinas, ypač jei jūsų būsto kaina yra išpūsta ir jūs to net nežinote. Kainos koregavimas į labiau valdomą sumą gali reikšti pardavimą akimirksniu. Mokėti hipoteką ir mokesčius už per brangų būstą, nes jūsų ego trukdo sumažinti kainą, nėra geras būdas užsidirbti
4 žingsnis. Nepamirškite pranešti apie savo pelną IRS
Nereportuoti 100 000 USD gali sukelti skausmingą auditą. Tai vargas, bet būtinas vargas. Rezultatas
0 / 0
3 metodas Viktorina
Ką daryti, jei niekas nepateikia pasiūlymų dėl jūsų turto?
Toliau tobulinkite turtą
Tikrai ne! Jūs tik sugriausite daugiau pinigų į nekilnojamąjį turtą. Jūs netgi galite būti priversti pakelti kainą, kad padengtumėte išlaidas, ir tai dar labiau apsunkins pardavimą. Pasirinkite kitą atsakymą!
Laikykitės savo ginklų ir reikalaukite prašomos kainos
Ne! Jei jums labai pasisekė, jūsų kantrybė gali būti parduota už dabartinę jūsų prašomą kainą. Tačiau galiausiai vis tiek prarasite daugiau pinigų sumokėję hipoteką ir mokesčius. Jie gali nusverti pinigus, kuriuos uždirbote išlaikydami tą pačią kainą. Pasirinkite kitą atsakymą!
Sumažinkite kainą
Taip! Jei niekas neperka, galite parduoti daugiau nei rinkos kaina jūsų rajone. Sumažinkite kainą iki priimtinesnės turto ir apylinkių kainos ir netrukus galėsite pasirinkti pirkėjus. Perskaitykite kitą viktorinos klausimą.
Išimkite jį iš rinkos trumpam laikui
Ne visai! Suteikdami pertrauką savo turtui, jūs tik pakenksite. Pirkėjams jis nebus patrauklesnis, jei vėl pasirodys, bet už tą pačią seną kainą. Spustelėkite kitą atsakymą, kad surastumėte tinkamą…
Norite daugiau viktorinų?
Toliau išbandykite save!
Vaizdo įrašas - naudojant šią paslaugą kai kuri informacija gali būti bendrinama su „YouTube“
Patarimai
- Dalyvaukite nekilnojamojo turto klubo susitikimuose jūsų rajone. Jie dažnai yra gerai reklamuojami, tačiau „Google“paieška paprastai tai padarys taip pat gerai. Sužinokite pirkimo ir vartymo idėjas. Nemokėkite už brangius savaitgalio kursus (paprastai apie 600 USD), nebent tikrai galite sau tai leisti; paprastai jie apima tyrimus, kuriuos galite atlikti patys.
- Taip pat galima gauti pelno apverčiant naują, o ne nelaimingą namą.
- Išbandykite „sausą važiavimą“, kuriame stebite namų kainas jūsų rajone ir pamatysite, kiek galėtumėte uždirbti, jei būtumėte investavę tikrus pinigus. Tik išsiugdę geresnius instinktus ir įgavę tikro pasitikėjimo, galite pradėti lošti savo pinigais.
- Įsitikinkite, kad visi rangovai, teikiantys paslaugas turtui, atleidžiami nuo suvaržymų. Priešingu atveju subrangovai gali įkeisti turtą, jei generalinis rangovas jų nesumoka.
- Vieta yra viskas. Geras namas pagrindinės gatvės kampe bus parduodamas daug daugiau nei nuostabus namas už 5 mylių (8,0 km) nuo bet ko. Pirkdami būkite atsargūs dėl vietos.
- Jūsų tikslas yra nusipirkti blogiausiai atrodantį namą kvartale, kad padidintumėte tikimybę, jog galėsite gauti investicijų grąžą. Priešingu atveju jums gali nepavykti parduoti turto dėl kitų kaimynystėje esančių namų būklės.
- Šeštadieniais ir sekmadieniais reguliariai eikite į atvirų durų namus ir pažiūrėkite, kaip profesionalai stato namus parduoti. Ypatingą dėmesį atkreipkite į augalus, dažų spalvas, patogumus ir tai, kaip jie daro kambarius didesnius, išimdami sienas, veidrodžius ir apribodami baldų kiekį namuose. Netgi taip paprasta, kaip namuose įdėti vanilės kvapo oro gaiviklį, gali atrodyti patraukliau.
- Įsitikinkite, kad jūsų kreditas yra puikus tuo atveju, jei norėdami įsigyti turtą turite pasiimti hipoteką.
- Įsigykite nekilnojamąjį turtą su aiškiu pavadinimu ir stenkitės vengti savininko sutarčių. Esant tokioms situacijoms, savininkas gali neįvykdyti savo hipotekos arba įkeisti turtą nuosavybės teise prieš jums priklausant turtui. Kai kuriais atvejais pradinė įmoka gali atsipirkti savininko įkeitimu, kad turtą būtų galima nusipirkti iš karto ir nurodyti savo vardą.
- Galima investuoti į nekilnojamąjį turtą, turintį 401 tūkst. Dolerių prieš apmokestinimą, netaikant baudų už išimamus pinigus. Tačiau pirmiausia turėtumėte pasikonsultuoti su IRS mokesčių agentu arba CPA, kuris gerai išmano šią techniką.
Įspėjimai
- Apversti namą yra labai rizikinga, ir jūs galite prarasti šimtus tūkstančių dolerių, už kuriuos tuomet būsite skolingi bankui. Pabandykite tai tik tuo atveju, jei esate tikri, kad tiksliai žinote, ką darote.
- Apsisukimo idėja yra ta, kad jūs galite parduoti, kol jūsų palūkanos nepradės kaupti palūkanų. Jei atsidursite „juodojoje skylėje“, kuo geriau išimkite pinigus; kelių tūkstančių dolerių nuostolis toli gražu nėra toks blogas kaip sunykęs turtas ir kalnas visą gyvenimą trunkančių skolų.
