Skalbyklių ir džiovyklų pirkimas gali būti brangus, o jų priežiūra-daug laiko. Mašinų nuoma jūsų daugiabučio namo nuomininkams arba savo reikmėms namuose gali būti geras sprendimas žmonėms, ieškantiems mažiau rūpesčių skalbti. Būtinai suraskite patikimą įmonę, teikiančią jums reikalingas paslaugas. Jei imsitės veiksmų, kad suprastumėte viską, kas įtraukta į jūsų nuomos sutartį, išperkamosios nuomos prietaisai gali suteikti papildomų pajamų jūsų nuomojamam turtui arba laikinai išspręsti jūsų asmeninius skalbinius.
Žingsniai
1 iš 2 metodas: prietaisų nuoma butų bendruomenei
Žingsnis 1. Nustatykite skalbimo zoną
Paruoškite erdvę rūsyje, stogo denyje ar kitoje vietoje, prie kurios turi prieigą visi nuomininkai.
- Patikrinkite, ar skalbimo zonoje yra tinkamų jungčių, reikalingų prietaisams montuoti. Skalbyklėms paprastai reikia specialių vandentiekio linijų, o džiovyklėms-240 voltų grandinė (elektriniams modeliams) arba speciali dujų linija (dujų džiovyklėms), taip pat išoriniai orlaiviai.
- Įsitikinkite, kad skalbykla yra gerai apšviesta ir matoma, kad gyventojai ten jaustųsi saugiai. Jei įmanoma, padėkite jį šalia lifto, kad gyventojams nereikėtų traukti skalbinių krepšių laiptais aukštyn ir žemyn.
- Jei jūsų pastate nėra pakankamai didelių patalpų skalbyklai, kiekviename aukšte galite turėti mažą spintą, kurioje yra skalbyklė ir džiovyklė. Arba galite išsinuomoti mašinas, kurios bus montuojamos kiekviename pastato vienete.
2 žingsnis. Pasirinkite nuomos įmonę, kuri teikia visas jums reikalingas paslaugas
Keletas pardavėjų gali ne tik išsinuomoti mašinas, bet ir teikti visas skalbyklos paslaugas.
- Jei esate linkęs „pasidaryk pats“tipo žmogus ir tau patogu atlikti pagrindinį prietaiso remontą, tikriausiai sutaupysi pinigų, jei pats prižiūrėsi mašinas.
- Jei norėtumėte būti laisvesni, susiraskite įmonę, kuri prižiūrės skalbimo mašinas ir džiovyklas bei rinks monetas iš mašinų. Kai kurios įmonės netgi nudažys jūsų skalbimo kambarį ir pastatys skalbinių stalus. Šios papildomos paslaugos paprastai reikalauja didesnės skalbyklos patalpų pelno dalies.
- Įsitikinkite, kad suprantate savo nuomos sutartį. Skalbinių pardavėjas turėtų apdrausti jus ir jūsų turtą, o sutartyje turėtų būti aiškiai nurodyta, kas yra atsakingas už mašinų žalą ir bet kokią su prietaisu susijusią žalą jūsų turtui.
Žingsnis 3. Raskite ką nors, kas galėtų tinkamai sumontuoti prietaisus
Dažnai įmonė, iš kurios nuomojatės, pasiūlys montavimo paslaugas. Arba patikrinkite vietinius geltonus puslapius arba atlikite „Google“paiešką, kad surastumėte vietinį rangovą, kuris žino, kaip tinkamai prijungti skalbyklę ir džiovyklę.
Nebandykite patys montuoti mašinų, jei neturite tinkamos patirties. Nuomotojai yra atsakingi už savo pastatuose esančių bendro naudojimo patalpų saugumo užtikrinimą, todėl jei netinkamai prijungsite skalbyklę ir dėl to kas nors susižeis, galite būti patraukti atsakomybėn
Žingsnis 4. Siūlykite naudoti prietaisus už teisingą kainą
Tikėtina, kad nuomininkai nesitikės aukščiausios klasės prietaisų, nebent butas yra brangus. Tačiau jei jūsų teikiamos mašinos yra žemesnės klasės modeliai, neturėtumėte tiek mokėti, kad galėtumėte jas naudoti.
Jei nuomojama skalbyklė ir džiovyklė yra įrenginyje arba jei iš nuomininkų kitu atveju tikimasi sumokėti sąskaitą už vandenį, neturėkite monetomis valdomos mašinos. Šio tipo mašinos būdingesnės bendrame skalbykloje, esančioje kelių vienetų pastate
5 žingsnis. Į savo biudžetą įtraukite prietaisų kainą
Atidėkite dalį nuomos pinigų, kuriuos sumokėjote už skalbimo mašinos ir džiovyklės nuomos mokesčius, taip pat visas galimas remonto ar keitimo išlaidas.
- Jei mašinos valdomos monetomis, galbūt galėsite atnešti pakankamai pinigų, kad galėtumėte sumokėti už jų priežiūrą ir sukurti papildomų pajamų iš savo turto.
- Jei skalbyklė ir džiovyklė yra nuomininko padalinyje ir norite, kad jie būtų atsakingi už remontą, įsitikinkite, kad tai aiškiai nurodyta nuomos sutartyje.
Žingsnis 6. Reguliariai tikrinkite, ar skalbimo mašina ir džiovyklė nepažeisti
Žala vandeniui yra labai brangi problema, su kuria susiduria daugelis nuomotojų. Tikėtina, kad nuomininkai kalbės, jei skalbyklė bus visiškai sugedusi, tačiau gali nepranešti, ar ji veikia, kai ji nutekėja. Reguliariai vaikščiokite po apylinkes ir ieškokite galimų problemų.
- Atkreipkite dėmesį ir nufotografuokite visus įbrėžimus, įlenkimus ar kitus pažeidimus ir išsaugokite juos savo įrašams.
- Jei skalbyklė ir džiovyklė yra įrenginyje, apsvarstykite galimybę į nuomos sutartį įtraukti nuostatą, kad jūs ar kas nors iš jūsų įmonės kas 6 mėnesius sustos juos apžiūrėti. Prieš atvykdami būtinai praneškite savo nuomininkams, kaip to reikalauja vietiniai įstatymai.
Žingsnis 7. Sukurkite prietaisų atsargų sąrašą, kad galėtumėte stebėti techninę priežiūrą
Viename dokumente surinkite visas detales apie kiekvienos skalbyklės ir džiovyklės nuomą ir priežiūrą. Išsaugokite informaciją iš pradinės nuomos sutarties, taip pat bet kokią informaciją, susijusią su remontu ar patikrinimais.
- Naudojant nemokamą svetainę ar programą, pvz., „Evernote“ar „Google“diską, gali būti naudinga rinkti šią informaciją. Vienoje vietoje galite išsaugoti visus failus ir sąrašus, susijusius su jūsų skalbimo mašina ir džiovykle. Taip pat galite nufotografuoti gamintojo lipduką, kuriame turėtų būti nurodytas modelis ir serijos numeris.
- Taip pat naudinga padaryti keletą kiekvieno prietaiso nuotraukų su laiko žymomis, jei kas nors jas sulaužytų. Galite lengviau įvertinti naują žalą ir galbūt pasinaudoti nuotraukomis teisme, jei nuomininkas sulaužys ar pavogs mašiną.
2 būdas iš 2: skalbyklės ir džiovyklės nuoma jūsų namams
Žingsnis 1. Žinokite, kad nuoma nuosavybėn yra brangesnė nei pirkimas iš karto
Išsinuomodami prietaisą, galite mokėti palyginti pigų mėnesio ar savaitės mokestį, kol jį naudosite. Tačiau šie mokėjimai dažnai pratęsiami per kelis mėnesius ar metus ir gali jums kainuoti kelis kartus daugiau, nei mokėtumėte pirkdami iš karto.
- Peržiūrėkite nuomos sutartį, kad sužinotumėte, kokie papildomi mokesčiai jums gali būti taikomi. Pavyzdžiui, jums gali tekti sumokėti pristatymo ir montavimo mokesčius, mokesčius, kuriuos reikia sumokėti, jei skalbyklė ar džiovyklė grąžinama sugadinta, arba pavėluoto mokėjimo mokesčius, jei vėluojate išrašyti sąskaitą.
- Nuomos pranašumai gali būti verti papildomų išlaidų. Tai gali būti naudinga, jei skalbimo mašina ir džiovyklė jums reikalingi tik laikinai, kol laukiate kitų mašinų remonto, arba norite išbandyti modelį prieš pirkdami.
- Daugelyje nuomojamų prietaisų parduotuvių galima išsinuomoti skalbyklę ir džiovyklę neatliekant kredito patikrinimo, taigi, jei turite prastą kreditą ir nusipirkote skalbyklę bei džiovyklę pagal išsimokėtiną planą, nuoma gali būti geresnis pasirinkimas.
2 žingsnis. Pasirinkite skalbyklę, atitinkančią jūsų erdvę ir gyvenimo būdą
Išmatuokite savo erdvę ir raskite modelį, kuris patikimai tinka. Jei skalbimo mašinos nestatote į rūsį, įsitikinkite, kad grindys sutvirtintos, kad išlaikytų skalbyklės svorį.
- Jei norite taupyti vandenį ir elektros energiją, investuokite į priekinio pakrovimo mašiną, turinčią „Energy Star“reitingą, kuris padės jums sutaupyti.
- Jei turite didesnę šeimą arba skalbiate daug skalbinių, susiraskite mašiną su didele vonia, kad galėtumėte atlikti didesnius krovinius.
- Iš viršaus pakraunamos mašinos paprastai yra pigiausios, tačiau jos yra garsesnės ir sunaudoja daugiau energijos.
- Jei trūksta vietos, apsvarstykite galimybę nusipirkti skalbimo ir džiovinimo komplektą, kuris būtų vienas ant kito. Įsitikinkite, kad juos tinkamai sumontavote, ir sutvirtinkite prietaisus krovimo komplektu, kad viršutinis prietaisas nenukristų, kai mašinos naudojamos.
Žingsnis 3. Raskite elektrinį džiovintuvą
Jei džiovyklą nuomojate tik laikinai, tikriausiai norėsite pasirinkti elektrinį modelį, o ne dujinį, nes juos lengviau įdiegti ir prižiūrėti. Dujomis varomos džiovyklos paprastai kainuoja brangiau ir joms reikalinga speciali dujų linija.
- Jei paprastai skalbiate kelis skalbinius, susidedančius iš skirtingų tipų drabužių, apsvarstykite galimybę įsigyti džiovyklę su keliais skirtingais ciklais.
- Norėdami sutaupyti energijos ir laiko, raskite džiovyklę su drėgmės jutikliu. Ši funkcija padeda džiovintuvui nustatyti, kada jūsų drabužiai yra sausi, ir sustabdys ciklą, taupydamas elektros energiją ir neleisdamas drabužiams pernelyg išdžiūti.
- Raskite džiovyklę, kurios talpa yra šiek tiek didesnė nei jūsų skalbimo mašinos, nes drabužiai džiūsta plečiasi ir užims daugiau vietos.
Žingsnis 4. Suplanuokite savo nuomojamos skalbimo mašinos ir džiovyklės pristatymą
Prieš pristatymo laiką iš skalbinių pašalinkite nereikalingus daiktus, pvz., Seną skalbyklę ir džiovyklę. Taip pat norėsite įsitikinti, kad skalbyklė ir džiovyklė tilps pro duris ir laiptines - iš anksto išmatuokite savo namų praėjimus matuokliu ir suderinkite juos su pateiktais prietaisų išmatavimais.
Žingsnis 5. Mokėkite už skalbyklę ir džiovyklę kas savaitę arba kas mėnesį
Laiku sumokėkite sąskaitas, nes priešingu atveju jums gali tekti sumokėti pavėluotą mokestį arba grąžinti prietaisus. Nuomos laikotarpiu daugumą remonto darbų turėtų padengti įmonė, iš kurios nuomojatės, tačiau įsitikinkite savo sutartimi.
Patarimai
- Jei svarstote savo daugiabučio namo nuomos galimybes, peržiūrėkite panašių jūsų rajone esančių nuomos vienetų skalbinių sąranką. Jei visuose paprastai yra skalbimo mašina ir džiovyklė, greičiausiai pritrauksite mažiau nuomininkų, jei pasiūlysite tik bendruomenės skalbyklą.
- Jei planuojate patys prižiūrėti skalbyklę ir džiovyklą, apsvarstykite galimybę samdyti nekilnojamojo turto valdytoją ir į jų pareigų sąrašą įtraukti skalbyklų priežiūrą.
- Skelbdami nuosavybę, reklamuokite savo skalbyklę ir džiovyklę. Kai kuriuose nuomojamose patalpose šių prietaisų nebus, todėl, jei pasirinksite juos siūlyti, įsitikinkite, kad būsimi nuomininkai tai žino! Apsvarstykite galimybę nufotografuoti skalbyklę ir džiovyklę, kad nuomininkai žinotų, ką gauna.
- Jei bandote išsinuomoti prietaisus labai mažai erdvei, apsvarstykite galimybę įsigyti „viskas viename“skalbimo ir džiovinimo mašinų derinį. Paprastai jie yra indaplovės dydžio ir gali tilpti mažoje virtuvėje ar spintoje.
