Jei esate namų savininkas, tikėtina, kad anksčiau ar vėliau dirbsite su pagalbininku, kad sumažintumėte ilgą smulkių namų remonto projektų sąrašą, pavyzdžiui, pakabintumėte duris ar pakeistumėte nesandarų maišytuvą. Kadangi jūsų namai yra jūsų turtas numeris vienas, labai svarbu susirasti patikimą, patikimą meistrą, kuriuo galėtumėte pasitikėti, kad atliktumėte darbą teisingai. Geras meistras bus rekomenduojamas, atliks kokybišką darbą už priimtiną kainą ir, visų pirma, gerbk jus ir jūsų namus.
Žingsniai
1 iš 2 metodas: gerų kandidatų paieška
Žingsnis 1. Paprašykite draugo ar šeimos nario persiuntimo
Pasikalbėkite su savo artimaisiais ir pažiūrėkite, ar jie pažįsta ką nors, ką jie rekomenduotų. Paprašykite jų gauti išsamius ir sąžiningus atsiliepimus apie bendrą asmens charakterį ir profesinius standartus bei jų veiklą. Dauguma namų savininkų bent vieną ar du kartus bus samdę pagalbą iš išorės, todėl galės pateikti patikimą rekomendaciją.
Galbūt geriausias būdas susirasti gerą meistrą yra kreiptis į artimiausius žmones, nes jūs iš karto žinosite, kad galite pasitikėti atitinkamu asmeniu, kuris užbaigs susitarimą
Žingsnis 2. Medžioklė pagalbininkas, kuris atitinka sąskaitą internete
Internetinės verslo apžvalgos svetainės, tokios kaip „HomeAdvisor“ir „Angie's List“, siūlo mokantiems vartotojams įvairių tipų paslaugų profesionalų, įskaitant rankininkus, katalogus. Panašiai į klientų atsiliepimus orientuotos svetainės, tokios kaip „Yelp“, gali padėti suprasti, kokį darbą atlieka rangovas. Ieškokite meistro, turinčio aukštą įvertinimą žvaigždutėmis ar teigiamų atsiliepimų, kurie byloja apie jų savalaikiškumą, praktines žinias ir bendrą profesionalumą.
- Paieškos terminuose nurodykite, kokios rūšies pagalbos ieškote. Jei jums tiesiog reikia, kad kas nors padėtų įvairiems projektams, tikriausiai galite išsiversti atlikdami bendrą paiešką, pvz., „Meistras“. Jei turite problemų dėl stogo ar santechnikos, geriau ieškokite vieno specialisto. šių laukų.
- Šiais laikais daugelis rankininkų turi savo svetaines, kuriose reklamuoja savo paslaugas. Nors peržiūrėję meistro svetainę galite gauti naudingos informacijos, trečiųjų šalių atsiliepimai visada yra geresnis būdas įvertinti jų darbo kokybę ir vertę.
Patarimas:
Jei jums nesiseka nė vienoje žinomų verslo apžvalgų svetainėje, taip pat yra daug mažiau žinomų šaltinių, kuriuos galite ištirti, pvz., „Thumbtack“, „Porch“, „Kudzu“ir „Houzz“.
Žingsnis 3. Skaitykite atsiliepimus ir ieškokite pasiūlymų bendruomenės namų remonto forumuose
Kol esate internete, pažiūrėkite, ar jūsų gyvenamoje vietoje yra bendruomenės puslapis, kuriame galite ieškoti persiuntimų. Pavyzdžiui, daugelyje naujesnių rajonų ir daugiabučių namų yra skelbimų lentos, kuriose gyventojai gali pasidalyti informacija apie savo patirtį su anksčiau naudotais rankininkais. Vienas iš šių pranešimų gali būti kitas geriausias dalykas iš lūpų į lūpas rekomendacijos, jei nepažįstate nė vieno, kuris galėtų jums duoti daug žadančią informaciją.
- Kitas variantas yra pereiti prie tokios programos kaip „Nextdoor“ar „EveryBlock“, kurios iš esmės yra tam tikro rajono gyventojai kaip privatūs socialiniai tinklai.
- Vienas iš didžiausių privalumų, gavus pagalbininko vardą per bendruomenės forumą, yra tas, kad žinote, kad jis jau atliko darbus, panašius į jūsų namus.
Žingsnis 4. Norėdami greitai ir lengvai atlikti darbus, kreipkitės į vietinę meistro įmonę
Jei jums tereikia sutvarkyti vieną ar du dalykus ir nesate per daug atkaklus, kad gautumėte asmeninį siuntimą, apsvarstykite galimybę tiesiog paskambinti vienai iš pagalbininkų, esančių jūsų miško kakle. Daugelyje miestų yra bent pora įmonių, kurios skolina subrangos darbuotojus mažiems projektams, pvz., Pakeisti skaldytas plyteles ar sutvarkyti pažeistus denio turėklus.
- Prieš skambindami įsitikinkite, kad įmonė siūlo jums reikalingas paslaugas. Rankdarbiai yra apmokyti atlikti įvairias užduotis, tačiau gali neturėti patirties, reikalingos labiau specializuotiems projektams, pavyzdžiui, automobilių stovėjimo aikštelės statybai ar elektros lizdo prijungimui.
- Taip pat patartina perskaityti smulkųjį šriftą įmonės paslaugų teikimo sąlygose. Jie gali imti paslėptus mokesčius arba tikėtis, kad namų savininkas padengs reikiamų įrankių ir medžiagų išlaidas.
5 veiksmas. Nuskaitykite skelbimų lentą vietinėje techninės įrangos parduotuvėje
Jei jums nepavyksta naudotis internetiniais ištekliais, eikite į artimiausią techninės įrangos parduotuvę ar namų tobulinimo centrą ir pažvelkite į skelbimų lentą, esančią šalia įėjimo. Neretai šiose vietose darbo ieškantiems nepriklausomiems rangovams galima rasti skrajutes ir vizitines korteles. Parduotuvės darbuotojai taip pat gali pasiūlyti rekomendacijas anksčiau pateiktiems rankininkams.
- Nepamirškite pasiimti ašaros lapelio arba užsirašyti asmens kontaktinės informacijos, kad vėliau galėtumėte su juo susisiekti, jei nuspręsite su juo pasikalbėti.
- Prieš samdydami laisvai samdomą meistrą, įveskite jo vardą į paieškos variklį ir sužinokite, ar galite iškasti kokių nors buvusių darbdavių atsiliepimų.
- Kai kurie didesni namų tobulinimo centrai, tokie kaip „The Home Depot“, netgi siūlo namų meistro paslaugas pasirinktiems projektams per savo namų paslaugų skyrių.
2 metodas iš 2: tinkamo žmogaus pasirinkimas darbui
1 žingsnis. Patikrinkite savo perspektyvas dėl ankstesnių ar laukiančių skundų
JAV darbdaviai gali pranešti apie sutartinius darbuotojus dėl sukčiavimo, ieškinių ir kitų nusiskundimų per „Better Business Bureau“svetainę. Prieš pateikdami savo projekto sąmatą, ištirkite kiekvieną savo pagrindinį kandidatą. Jei prieš juos buvo užregistruota didelių skundų, apsvarstykite galimybę pasirinkti antrąjį pasirinkimą.
Pasamdę meistrą neatlikę reikiamo kruopštumo, galite patirti didelį galvos skausmą arba netgi būti pažeidžiami vagysčių
Žingsnis 2. Paprašykite įvertinimų iš kelių pagalbininkų, kad susiaurintumėte savo galimybes
Surinkę kelis skirtingus pagalbininkus, kurie, jūsų manymu, galėtų atitikti jūsų poreikius, atvykite pas jus į namus ir siūlykite individualiai savo projektą. Tai ne tik leis palyginti kainas ir rasti jūsų biudžetą geriausiai atitinkančią kainą, bet ir suteiks jums galimybę susitikti su jais akis į akį, sužinoti, kokie jie punktualūs, ir pajusti jų profesinį etiketą.
- Turėkite omenyje, kad apsiperkant apsiperkama ne tik kaina, bet ir daugiau veiksnių. Žinoma, mažiausias pasiūlymas paprastai bus patraukliausias, tačiau galiausiai būsite labiau linkę dirbti su žmogumi, kuris buvo laiku ir labiausiai dėmesingas.
- Išsamus ir išsamus pasiūlymas dažnai yra kompetencijos ir sąžiningumo ženklas. Jei meistras turi laiko suskaidyti išlaidas, susijusias su kiekvienu projekto žingsniu, tai rodo, kad jiems rūpi viską daryti teisingai, o ne tik gauti atlyginimą.
Žingsnis 3. Interviuokite savo kandidatus asmeniškai
Nustatykite laiką susitikti su rankininkais, kurie patraukė jūsų dėmesį, ir išsamiai aptarti projektą, kuriam juos samdote. Kaip ir pradinis pasiūlymas, tai yra gera proga įvertinti savo perspektyvas tiek asmeniniu, tiek profesiniu lygmeniu, išlyginant visas svarbias darbo detales.
Sudarykite klausimų, kuriuos užduosite meistrams, sąrašą, kuris padės geriau suprasti jų kvalifikaciją. Pavyzdžiui, galite jų paklausti, kodėl jie pasirinko tapti pagalbininkais, kiek laiko jie dirba versle ar kokios yra jų didžiausios stiprybės
Žingsnis 4. Paprašykite meistro pateikti nuorodų sąrašą
Bet kuris meistras, vertas druskos, galės pateikti atsiliepimų iš patenkintų klientų, kuriems jie anksčiau dirbo. Rankdarbiai, kurie ateina pasiruošę su savo nuorodų rinkiniu, paprastai yra saugus statymas. Jei tą asmenį jums asmeniškai rekomendavo draugas ar mylimas žmogus, tuo geriau.
- Taip pat pliusas, jei meistras gali parodyti panašių darbų, kuriuos jie baigė anksčiau, nuotraukas.
- Būkite atsargūs kandidatų, kurie atsisako pateikti savo nuorodų kontaktinę informaciją, kad galėtumėte patys su jais pasikalbėti. Tai gali reikšti, kad jie turi ką slėpti.
Žingsnis 5. Sužinokite, ar jūsų laikomas pagalbininkas yra tinkamai apdraustas
Paprastai rankdarbiai nereikalauja licencijos, o susiejimas paprastai reikalingas tik atliekant pagrindinius namų tobulinimo darbus, tokius kaip priedai ir visi pertvarkymai. Tačiau visada norite paprašyti savo meistro iš anksto pateikti draudimo įrodymą. Bent jau tam tikra bendrosios atsakomybės draudimo forma yra labai svarbi. Darbuotojo kompensacija taip pat būtina, jei pagalbininkas dirba kiti darbuotojai.
- Būtinai peržiūrėkite savo kandidato draudimo polisą kartu su likusiais jo dokumentais. Geras bendrosios atsakomybės draudimo polisas rangovui padengs mažiausiai 1 mln.
- Kai reikia samdyti pagalbinį darbuotoją, bendrosios civilinės atsakomybės draudimas nėra aptartinas, nes jis apsaugo jus nuo teisinės atsakomybės, jei įvyktų nelaimė jūsų turte.
Žingsnis 6. Įsitikinkite, kad meistras nori pasirašyti išsamią rašytinę sutartį
Kai nuspręsite dėl kandidato, laikas sudaryti oficialią sutartį sandoriui uždaryti. Peržiūrėkite savo raštišką susitarimą su savo pagalbininku, kad pakartotinai patvirtintumėte visas pagrindines nuostatas, įskaitant bendrą laikotarpį, numatomas išlaidas ir mokėjimo procedūras. Nepasirašykite sutarties, kol nesate patenkinti jos nustatytomis sąlygomis.
- Visada turėtumėte prašyti sutarties, jei pirmą kartą dirbate su tam tikru meistru, net ir dirbdami nedidelius savaitgalio darbus.
- Jūsų sutartyje iš esmės sakoma, kad meistras žada atlikti sutartas pareigas per nustatytą laiką už iš anksto nustatytą pinigų sumą. Toks įrašas gali būti naudingas tuo atveju, jei tarp jūsų ir jūsų meistro kyla ginčas.
Patarimas:
Jei nenorite vargti rengdami savo sutartį (arba nežinote, kaip tai padaryti), internete galite rasti iš anksto paruoštų formų spausdinti ir užpildyti.
Žingsnis 7. Pažiūrėkite, ar meistras savo paslaugoms suteikia garantiją
Kai kurie meistrai, be oficialios sutarties sąlygų, suteikia namų savininkams rašytinę garantiją ar panašią garantiją. Tai reiškia, kad jei problema pasikartos arba per nustatytą garantinį laikotarpį remonto darbe kažkas nepavyks, meistras grįš ir pataisys be jokių papildomų išlaidų. Jei pagalbininkas, su kuriuo pasirinkote dirbti, suteikia garantiją, galite būti tikri, kad jūsų projektas yra gerose rankose.
- Vienerių metų garantijos yra standartinės daugumai pertvarkymo darbų ir kitų didelio masto projektų.
- Garantijos yra sąžiningumo ženklas tiek, kiek jos pritraukia verslą, ir paprastai yra naudingos atskirti sąžiningus rangovus nuo mažiau sąžiningų.
Vaizdo įrašas - naudojant šią paslaugą kai kuri informacija gali būti bendrinama su „YouTube“
Patarimai
- Meistras nėra tas pats, kas generalinis rangovas. Paprastai meistrai yra apmokyti atlikti įvairius smulkius darbus, pvz., Pagrindinius montavimo ir remonto darbus. Priešingai, pagrindinis rangovo vaidmuo yra prižiūrėti didelius statybos projektus ir renovaciją, kurie yra per dideli, kad namų savininkai galėtų patys susitvarkyti.
- Paprastai kuo labiau užsiėmęs meistras, tuo jie patikimesni. Pilnas tvarkaraštis rodo, kad jų paslaugos yra labai paklausios.
- Priklausomai nuo jūsų vietos įstatymų ir projekto dydžio, prieš pradėdami gali prireikti statybos leidimo ar panašaus leidimo. Pasitarkite su savo pagalbininku, kad užtikrintumėte visus leidimus, kurių reikia norint judėti į priekį.
